针对问题：房屋拆迁如何算面积

你好 具体是什么情况 详细说明
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可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下。
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房屋权属证书和房屋登记簿的记录
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您好，稍后给您回电话
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你好 在的
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关于房屋拆迁面积的计算，这个问题需要结合具体情况来分析。一般来说，拆迁面积的计算主要依据房产证上登记的面积，但实际操作中会有一些需要注意的细节。

首先，房产证上记载的建筑面积是主要依据。这个面积包括房屋的套内面积和公摊面积。如果房产证登记面积与实际面积有出入，可以申请重新测量。

其次，对于没有房产证的自建房，通常会由专业测绘机构进行实地测量。这里要注意的是，违章建筑一般不予补偿，但各地政策可能有所不同。

另外，有些地方会计算证载面积和实际面积，采取就高不就低的原则给予补偿。比如上海等地就有这样的政策。

建议您可以：
1. 先查看房产证登记面积
2. 保留好建房时的相关审批文件
3. 如果对测量结果有异议，可以申请复核
4. 了解当地具体的拆迁补偿政策

每个拆迁项目都有具体的补偿方案，建议您拿到拆迁公告后仔细阅读，有不明白的地方可以随时咨询。如果需要，我们也可以帮您审核补偿方案是否合理。
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实际测量
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你好，可以说一下具体情况
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房屋拆迁面积的计算主要依据相关法律法规、政策文件以及拆迁补偿安置协议。产权证上记载的建筑面积是房屋拆迁面积计算的重要依据。在拆迁过程中，拆迁方通常会首先参考产权证上记载的面积进行计算。如果产权证上记载的面积与实际面积相符，那么拆迁面积就按照产权证上的面积计算。当产权证上记载的面积与实际面积存在差异，或者房屋没有产权证时，拆迁方会组织专业人员进行实际测量。实际测量通常采用专业的测量工具和方法，如使用测距仪、激光测距仪等设备进行精确测量。测量内容包括房屋的长、宽、高等尺寸，以及阳台、走廊、楼梯等附属设施的面积。未封闭阳台：根据相关规定，未封闭的阳台通常按照其水平投影面积的一半计算拆迁面积。无产权证房屋：对于没有产权证的房屋，拆迁方会根据实际情况进行认定，并可能结合历史资料、邻居证言等证据进行面积计算。
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拆迁公告里没有规定吗
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您好，方便电话沟通吗