开发商违约半年不交房如何追责

开发商违约半年不交房，购房者可从合同约定、法定权益和解决途径三方面追责。若购房合同有逾期交房违约责任及违约金计算方式约定，购房者可依约要求开发商支付违约金；若合同未约定或约定不明，可按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。经催告后合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。

解决措施和建议如下：
1.先尝试与开发商协商解决问题。
2.若协商不成，收集购房合同、付款凭证等相关证据。
3.通过诉讼途径维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）若购房合同有约定开发商逾期交房违约责任，购房者可按合同要求开发商支付违约金，这是基于合同的约定性和双方的意思自治。

（2）当合同未约定或约定不明时，购房者能按同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿，此标准可参考有关主管部门公布的信息或有资格的房地产评估机构评定结果。

（3）经催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任，这是法律赋予购房者在开发商严重违约时的权利。

（4）购房者可先与开发商协商，协商不成收集购房合同、付款凭证等证据通过诉讼维权，这是常见的纠纷解决流程。

提醒：不同购房情况在证据收集和主张权益时存在差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同，按合同约定的开发商逾期交房违约责任，要求其支付违约金。
（二）若合同未约定或约定不明，按逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，向开发商主张损失赔偿。
（三）经催告后在合理期限内开发商仍未交房，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。
（四）先与开发商协商，协商不成收集购房合同、付款凭证等相关证据，通过诉讼维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商违约半年不交房，先看购房合同，按合同约定追究违约责任，要求支付违约金。
2.若合同无相关约定或约定不明，可按同地段同类房屋租金标准索赔损失。
3.催告后开发商仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款及利息并承担责任。
4.先尝试与开发商协商，协商不成收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
开发商违约半年不交房，购房者可查看购房合同依约追责；合同无约定或约定不明可按同地段同类房屋租金标准主张赔偿；催告后合理期限仍未交房可解除合同并要求返还房款等；可先协商，协商不成收集证据诉讼维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同中通常对开发商逾期交房违约责任有约定，购房者可据此要求开发商支付违约金。若合同约定不明，按同地段同类房屋租金标准主张赔偿符合公平合理原则。经催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者解除合同并要求返还已付购房款及利息、承担违约责任的要求合理合法。遇到此类情况，购房者可先与开发商友好协商，若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，通过诉讼途径维护权益。如果您在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。