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买房应该了解哪些?

吴亮律师2025-07-11杭州钱塘律师事务所

买房务必详尽了解房屋状况。按照《城市房地产管理法》规定,首要任务是核实房屋产权归属及开发商的五证是否完备,这样可以有效预防产权争议或误购违规建筑,从而保护自身财产不受损失。
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购房需谨慎行事,具体步骤包括:首先,确保房屋产权明确无误,不存在任何法律纠纷;其次,严格审查开发商的五证是否齐全,以保障购房交易的合法性;再者,合理评估房屋的使用价值和投资价值,规避高风险投资;签订购房合同时,务必逐条审阅合同条款,确保个人权益得到保障;最后,实地考察房屋结构及配套设施,以保证未来的居住环境和舒适度。
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购房过程中,确认产权、核验五证、评估房价、审慎签约及检查配套设施是关键步骤。面对各种购房选择,建议先寻求法律专业意见,确保每一步操作都合法合规,随后结合个人需求和实际情况,做出明智决定。
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