宅基地买卖超20年反悔，可主张买卖无效。根据《土地管理法》，宅基地不可自由买卖，私下交易行为无效。不及时处理，可能导致权益受损且面临法律制裁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地买卖反悔，通常处理是主张买卖合同无效。法律依据为《土地管理法》，建议通过法律途径确认合同无效，并协商退款事宜。若对方不配合，可考虑诉讼解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地买卖反悔处理方式：
1. 与买方协商，说明买卖无效，要求退款退地。
2. 协商无果，找村委会或土地管理部门调解。
3. 调解不成，通过法律途径起诉确认合同无效，并追索相关款项。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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