二手房没有买卖合同怎么办

1.二手房交易无书面合同可先协商补签，明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款。若对方拒绝，收集购房款转账记录、聊天记录、中介证言等证据证明事实合同关系。
2.产生纠纷先协商，协商不成凭借收集的证据向法院起诉维护权益。但证据证明力需法院认定。
3.建议交易时尽量签订书面合同降低风险。因为书面合同能清晰界定双方权利义务，减少纠纷发生概率，避免因无合同及证据不足带来的维权难题。
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法律分析：
（1）二手房交易未签订书面合同，补签是首要措施。明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款，可保障交易双方权益，避免后续纠纷。
（2）若对方拒绝补签合同，不必慌张。购房款转账记录能体现资金流向，聊天记录可反映双方交易意愿和约定，中介证言也可作为交易存在的佐证，这些都能证明事实合同关系。
（3）产生纠纷时，先协商解决，这是较为温和、高效的方式。若协商无果，可凭借收集的证据向法院起诉。但证据的证明力需法院认定，存在不确定性。

提醒：
二手房交易尽量签订书面合同，降低交易风险。若已无书面合同且产生纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）尝试与对方协商补签合同，明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等交易关键条款。
（二）若对方拒绝补签，收集购房款转账记录、聊天记录、中介证言等能证明交易存在的证据，以此证明双方存在事实合同关系。
（三）因无合同产生纠纷时，先与对方协商解决；协商不成，凭借收集的证据向法院起诉维护自身权益。
（四）交易时尽量签订书面合同，降低风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.二手房交易没签书面合同，先和对方协商补签，明确房屋信息、价格、付款方式和过户时间等关键条款。
2.若对方拒绝补签，别慌，收集购房款转账记录、聊天记录、中介证言等证据，证明交易事实。
3.产生纠纷先协商，协商不成，用收集的证据起诉，靠司法维权。但证据效力由法院认定，交易最好签书面合同降风险。
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结论：
二手房交易无书面买卖合同，可先协商补签，对方拒绝则收集证据证明事实合同关系，产生纠纷可先协商，协商不成凭证据起诉维权，交易时尽量签书面合同降低风险。
法律解析：
根据《民法典》，当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式。二手房交易中没有书面合同，不影响合同的成立。若未签订书面合同，先与对方协商补签合同，将交易核心要素固定下来。若对方拒绝，收集购房款转账记录、聊天记录、中介证言等证据，这些能证明双方存在事实上的合同关系。当因无合同产生纠纷，先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉。但证据的证明力由法院认定，所以为保障交易安全和顺利进行，在二手房交易时应尽量签订书面合同，明确双方权利义务，降低交易风险。若在二手房交易中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。